Конец Дикого Запада на Бали
Эрик Найман и Валентин Станишевский о результатах рынка за пять лет и правилах выбора недвижимости сегодня.
Какие проекты оправдали ожидания инвесторов?
Как проверить заявленную доходность?
И что нужно знать до покупки?
Обсудим в формате живого диалога: с личным опытом, разбором проектов и демонстрацией инструментов анализа.
Как проверить заявленную доходность?
И что нужно знать до покупки?
Обсудим в формате живого диалога: с личным опытом, разбором проектов и демонстрацией инструментов анализа.
Что стало с обещаниями доходности за пять лет?
У проектов, которые продавались несколько лет назад, уже есть результаты. Теперь можно сравнить первоначальные расчёты с тем, что получили инвесторы, и разобраться в причинах расхождений.
На встрече посмотрим, какие выводы из этого опыта стоит сделать сегодня: как оценивать объект, проверять девелопера и понимать, на чём основан прогноз доходности.
На встрече посмотрим, какие выводы из этого опыта стоит сделать сегодня: как оценивать объект, проверять девелопера и понимать, на чём основан прогноз доходности.
От результатов рынка к проверке конкретного проекта
Пять лет спустя: ожидания и результаты
Какие проекты подтвердили заявленную доходность, какие не оправдали ожиданий и что повлияло на результат.
Личный опыт Эрика Наймана
Почему он инвестировал в недвижимость Бали, как принимал решения и какие выводы сделал.
Локация, турпоток и конкуренция
Что определяет спрос на конкретный объект и почему общей статистики по острову недостаточно для покупки.
Экономика недвижимости
Как стоимость аренды, загрузка, управление и расходы влияют на доход собственника. Что происходит с расчётом, если ожидания не сбываются.
Документы и проверка девелопера
Какие вопросы нужно задать до сделки и что может стать причиной отказаться от проекта.
Разбор проекта на практике
Как сопоставить предложение девелопера с рынком и оценить его перспективы на конкретных данных.
Эрик задаёт вопросы. Валентин показывает, как это работает
Эрик Найман задаст вопросы с позиции инвестора и поделится собственным опытом вложений на Бали.
Валентин Станишевский разберёт примеры проектов, покажет инструменты анализа и объяснит, как команда проверяет предложения девелоперов.
В программе — встречные вопросы, обсуждение разных подходов и ответы участникам.
На экране во время разговора:
Estate Market — собственная IT-платформа команды для анализа рынка: сравнение объектов, данных о загрузке и стоимости аренды.
Чек-лист из 140+ вопросов — как устроена проверка проекта и девелопера.
Расчёты и примеры — как оценивать финансовую модель и проверять её допущения.
Валентин Станишевский разберёт примеры проектов, покажет инструменты анализа и объяснит, как команда проверяет предложения девелоперов.
В программе — встречные вопросы, обсуждение разных подходов и ответы участникам.
На экране во время разговора:
Estate Market — собственная IT-платформа команды для анализа рынка: сравнение объектов, данных о загрузке и стоимости аренды.
Чек-лист из 140+ вопросов — как устроена проверка проекта и девелопера.
Расчёты и примеры — как оценивать финансовую модель и проверять её допущения.
Два взгляда на инвестиции в недвижимость Бали
- Валентин СтанишевскийОснователь “True Real Estate” и “Estate Market”Покажет, как команда анализирует рынок, проверяет девелоперов и сравнивает прогнозы проектов с данными действующих объектов.
- Эрик НайманЭкономист, финансовый аналитик, трейдер и инвестор с более чем 30-летним опытом работыРасскажет о своих решениях и выводах. Задаст вопросы о доходности, рисках и критериях выбора объектов.
О True Real Estate говорят:
“Мы рекомендуем клиентам только то, что порекомендовали бы своей маме”
– Цитата из Forbes
Для кого эта встреча
- Планируете купить недвижимость на БалиХотите понять, как выбирать объект, проверять документы и оценивать доходность до вложения денег.
- Уже выбираете между несколькими проектамиПолучили предложения от девелоперов, но хотите разобраться, насколько реалистичны расчёты и что стоит за обещаниями.
- Уже инвестировали на БалиХотите сравнить результаты своего объекта с рынком и понять, что учитывать при следующих инвестициях.
- Рассматриваете Бали для диверсификации капиталаХотите оценить возможности, риски и особенности этого рынка, прежде чем переходить к конкретным предложениям.
Зарегистрируйтесь на Закрытую онлайн-встречу для инвесторов
Оставьте контакты, чтобы получить ссылку на встречу с Эриком Найманом и Валентином Станишевским.
